10分でできる!Airbnbでお部屋を掲載する方法

プロフィールの設定が完了したらいよいよお部屋の掲載です。
Airbnb(エアビーアンドビー)でのお部屋の掲載まではわずか8ステップでとても簡単です。
早速順を追って説明していきましょう。

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お部屋の掲載をスタートするにはまずはこちらをクリックします。

1.お部屋のタイプを設定

まずは貸し出すお部屋のタイプの設定をします。
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住宅のタイプ
アパート・・・マンションやアパートを貸し出される方はアパートを選択します。
一軒家・・・一軒家を貸し出される方はこちらを選択します。
B&B・・・ゲストハウスやB&Bの1部屋を貸し出す人はこちらを選択します。
その他・・・ボートや車などちょっと変わった宿泊場所を提供される方はこちらから該当するものを選択します。

部屋のタイプ
まるまる貸切・・・一軒家や2LDKのマンションやアパートを丸ごと貸す場合は「まるまる貸切」を選択します。
個室・・・一軒家や2LDKのマンションの中の1つの個室のみを貸し出す場合は「個室」を選択します。
シェアルーム・・・1つの部屋をシェアして貸し出す場合は「シェアルーム」を選択します。

収容人数
貸し出すお部屋に収容出来る人数を選択します。


お部屋がある市を入力します。※ここでは詳細な住所を入力する必要はありません。

全てを入力すると「続行ボタン」がクリック可能になりますのでクリックします。

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「続行ボタン」をクリックするとこのような画面が表示されますので「掲載を完了させる」をクリックします。

2.お部屋の基本情報を設定

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部屋&ベッド数
部屋・・・ゲストが利用できる部屋数を選択します。
ベッド・・・ゲストが利用出来るベッド数(もしくは布団数)を選択します。
バスルーム・・・ゲストが利用できるバスルームの数を選択します。バスルームに浴槽やシャワーがなくトイレのみの場合は0.5とカウントします。

リスティング
「1.お部屋のタイプを設定」で設定したものが表示されています。変更がある場合は変更します。

3.お部屋の紹介を入力

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リスティングネーム・・・お部屋の特徴を35文字以内で入力します。ここは検索結果にも表示される部分なので非常に重要です。
「東京駅徒歩2分のお部屋」や「日本文化を感じられるお部屋」などお部屋の特徴をしっかりと反映しましょう。

お部屋について・・・お部屋の紹介(インテリア、その他の設備、特徴)や近所の施設などゲストに伝えたいことを250文字で書きましょう。

尚、「リスティングネーム」と「お部屋について」は後で言語を追加出来ますのでまずは日本語で入力をしてみましょう。

4.お部屋の所在地を設定

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「住所を変更」をクリックすると詳細な住所の入力フォームが立ち上がります。

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こちらでお部屋の詳細な住所を英語で入力し、「次へ」をクリックします。

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入力した住所から地図が表示されます。
ピンの位置を調整する場合は「ピンの場所を調整する」をクリックし、地図を動かし、きちんと修正します。
ピンの位置の調整が終われば「よし!」をクリックして所在地の設定は完了です。

尚、お部屋の詳細な場所はAirbnbのWEBサイト上では表示されず、おおまかな位置しか表示されません。
ここで入力した正確な住所と場所の情報は予約が成立したゲストのみ見ることが出来ます。

5.アメニティ・設備を設定

お部屋のアメニティや設備について、あるものにはチェックを入れます。
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尚、実際に揃えたほうが良いアメニティや設備は以下の記事を参考にして下さい。
部屋の掲載前に準備したい物
・寝室&リビング&ダイニング
・キッチン
・ランドリー&バスルーム&トイレ
・ゲストに喜ばれる&コミュニケーションが取りやすくなる物

6.お部屋の写真をアップロード

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「写真を追加」をクリックし、お部屋の写真をアップロードします。
プロのカメラマンに無料で写真撮影してもらうことも可能ですのでぜひ活用下さい。

7.宿泊料金を設定

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お部屋の基本料金を設定します。
料金はカレンダーで1日単位で変更出来るので、ここで設定するのはディフォルトの料金となります。
通貨についてはゲストの使用通貨に自動的に変換される為、日本円で設定して問題ありません。

8.カレンダーを設定

最後の設定項目です。
カレンダーはお部屋を公開後でもいつでも利用可能日や不可能日を簡単に変更することが出来ますが、まずは自分のスタイルに合ったオプションを選択して下さい。
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いつでも利用可能・・・いつでもお部屋の予約を受け付けることが出来るパターン
ときどき利用可能・・・宿泊予約を受けれる日と受けれない日が混在するパターン
期間限定・・・ある一定の期間のみ予約を受け付けるパターン

お部屋を掲載!!!

お疲れ様でした!
これでお部屋の掲載のステップが全て完了しました。

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上記のボタンをクリックするとAirbnbにお部屋が掲載され、予約が受付可能になります。
Airbnbのホストライフを通じてぜひゲストとの交流をお楽しみ下さい。

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